Na sprzedaż działka o pow. 2696 m2 w miejscowości Janczewo. Nieruchomość przeznaczona pod mieszkalnictwo jednorodzinne z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka porośnięta nasadzeniami, co nadaje jej naturalny urok i może stanowić dodatkowy walor estetyczny. Takie rozwiązanie, daje więcej prywatności i tworzy przyjemne dla oka wrażenie.

Grunt o zróżnicowanym terenenie i prostokątnym kształcie. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej oraz utwardzonej drogi wew.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym ustala się przeznaczenie terenu na cele wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usługi wbudowanej na parterze.

PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE MIEJSCOWE PLANU:
*budynki wolnostojące
*2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe do 9 m
*dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównej od 20 do 40 z dopuszczeniem dachów mansardowych pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę.
*powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 30 % pow. działki.
*udział pow. terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 50 % pow. działki

Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest symbolami klasoużytku: RIVa 1480 m2, RIVb 808m2 , RV 408 m2. Szerokość działki: front 35 m długość 73 m. Front nieruchomości usytuowany od strony północnej.

Janczewo to niewielka miejscowość w Polsce, leżąca w województwie lubuskim, w powiecie gorzowskim, w gminie Santok. To wieś o spokojnym charakterze, położona niedaleko Gorzowa Wielkopolskiego, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do większego miasta, a jednocześnie mogą korzystać z uroków wiejskiego życia.
Janczewo znajduje się w malowniczym otoczeniu, które przyciąga miłośników przyrody i osób ceniących spokojne życie na wsi. W okolicy znajdują się lasy, pola oraz tereny rolnicze, które tworzą typowy krajobraz wiejski regionu lubuskiego.
Dzięki bliskości do Gorzowa Wielkopolskiego mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, usług i miejsc pracy a dodatkowo w samej miejscowości Janczewo dostępne są sklepy w tym Biedronka.

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na oględziny lub uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )